在行业日新月异的当下

谁，能抢先锚定时代风向

就能真正抢占未来

“科技＋好房子”首秀珠海

华发模式 遥遥领先

近日，华发股份以珠海首个“华发科技＋新一代好房子”——珠海湾示范区的创新亮相惊艳市场。这一深耕行业四十余年的国企品牌，正用一场现象级的城市事件，回应时代对于“好房子”的万千热望！

事实上，作为“好房子”实践的先行者，2024年4月，华发股份就在业内首次发布“科技＋好房子产品体系技术标准”，为房地产行业高质量新发展模式和新质生产力提供了“华发范本”。

科技＋好房子示意图

秉持“四方面十五优”产品标准，打造集“超级舒适、超级智慧、超级绿色、超级安全”的“科技＋好房子”，彰显着华发对于行业发展的前瞻视野和精湛把控，每一步，都能走在时代之先，引领未来潮向。

华发科技＋好房子产品体系

升级“好房子”质领上海

因城制宜 当燃出众

从珠海到上海，华发在华东大区11年深耕笃行，“红盘制造机”美名的背后，同样是品牌视野与自我修为的不断晋跃。华发上海基于“科技＋好房子产品体系技术标准”，因地制宜，升级在销项目及部分交付项目产品力落地标准，持续引领人居热望。

领跑赵巷板块的华发·虹桥四季，落子大虹桥科创核心区，这里有刚刚落地的上海第五大科创中心市西软件园，正在崛起成为比肩张江的科创新高地。基于对赵巷板块高知菁英客群的需求洞悉，虹桥四季项目在优化产品的同时，升级数字智慧社区、智能家居，引入华为鸿蒙全屋智能系统等，配合建筑长寿耐久的设计理念，打造“全生命周期”护航的好房子。

华发·虹桥四季项目实景图

问鼎洞泾板块的华发·海上都荟，落位G60科创走廊策源地、人工智能产业基地，近期落地了小米、海尔等一大批高科技产业项目。在科创高地之上，华发·海上都荟2024年劲销30亿，今年开年成为上海全市销售排行榜TOP9，成为五大新城逆势飘红的经典案例。

海上都荟面对松江洞泾科创板块大量的本地改善客群，采用“深度酒店化”设计理念，以约1万方全景美学示范区的实景亮相，从下沉式庭院、会所的奢雅配置，到车库、实体样板间的精质细节，让“好房子”眼见为实。

华发·海上都荟项目实景图

登顶周浦本地板块的华发·观澜半岛，落子张江科学城南部科创中心，享受“中国硅谷”世界级科创中心张江南扩的充分辐射利好。作为顺应上海摩登海派生活理念的特色著品，观澜半岛不管是示范区实景、或是架空层、公区的打造，都呈现着豪宅级的“好房子”质感。更依托一底座四数字化平台技术支撑，打造智慧社区系统、智慧园林场景，提升社区安保、车库安全等公区智慧化生活体验。

华发·观澜半岛项目实景图

伴随着住建部《住宅项目规范》对于“好房子”的国家标准出台，上海华发仁恒苏河世纪项目也登上东方卫视的镜头前，从空间尺寸的建设标准，到智能家居控制等打造细节，处处展现着高品质“好房子”的美好具象化。

燃映南翔的时代之城，以超能级大城规划、媲美千万级豪宅的会所配置等卓越产品力遥遥领先，荣登“克而瑞2024年全国十大品质作品”。

华发·时代之城项目实景图

关照一生的“好服务”

交付亦交心

交付，是检验“好房子”的重要标准。2024年，华发上海有7大项目迎来交付，秉承着“誓保交付，品质至上”的原则，交出了一份时代命题下“好房子”的“华发式答卷”。这两年，交付成了开发商和业主之间最敏感、博弈最多的环节，一方如履薄冰，一方患得患失。

而华发在上海，交付后项目有一个标准的管理规则叫“常住常新”。具体做法是每一年都会在已交付项目上开展“春风行动”、“夏雨行动”，主动升级照明、翻新公共设施等。这些动作不是盲目进行的，而是根据先期收集来的业主意见，把最集中、反映最强烈的事项在“春风行动”“夏雨行动”中优先解决。业主的反馈和评价，也会沉淀为项目团队的工作思路和分析方法，指导下一年的行动，以进行优化和提升。

华发在项目交付前会有工程进度播报、工地开放日、业主沟通会等公开环节来邀请业主监督，发表意见。在交付过程中，也有“一对一”交房陪同服务，有随时待命的“现场快修队”及时整改问题。

华发项目交付现场实景图

从华发四季半岛98.2％的到访交付率，到四季河滨工地开放日的好评如潮，华发总能想业主所想，提前用可视化工程进度与专业解答化解疑虑，以真诚态度回应业主万般期待。

华发·四季半岛交付实景图

在古美华庭，惊艳呈现的公区细节、溢彩流光的立面效果，收获热誉不断。而缦云／缦玥临近交付的现场实景美照频频出圈，不仅打消了“效果图焦虑”，更让“所见即品质”成为业主们的共识。

华发建发·缦云／缦玥实景图

从业主视角来看，“好房子”不仅要有好标准、好建造，更要有好服务。毕竟居住品质除了房子的功能价值，也包含着自己的情绪价值。华发上海11年耕耘，从相识到相守，无数业主客户成为“华粉”一员。宠粉不止步，幸福在华发。

华发通过社群IP运营，在上海孵化出多个参与度高、影响力大的社团，其中华发上海篮球社已在自媒体平台形成破圈。华发通过「荟生活」理想社群的打造，基于兴趣和才艺让业主之中的“同道中人”聚在一起，让华发式品质生活，深入人心。

华发每年都会为百万业主打造“华粉节”超级宠粉行动，动辄就是华发全国的项目整体联动，一办就是持续两个月，既有传统佳节的晚会联谊，也有运动嘉年华专业赛事。

华发“华粉运动嘉年华”活动现场

对于已交付项目的维护，华发同样不遗余力。每年开展“春风行动”“夏雨行动”，主动升级照明、翻新公共设施，保障老业主居住品质。华发上海的标杆项目——静安府，交付多年，社区内依然绿意盎然，立面整洁如新，根据贝壳二手房成交数据，静安府的成交均价较静安区的成交均价，足足高了3～4万／㎡。（数据来源贝壳，更新时间3月17日）

华发静安府实景

即使过去十年二十年，房子依然光洁如新，保值率“惊人”，这种能让别人提起来就羡慕的房子，相信才能成为业主心中真正的“好房子”。

恰如住建部部长倪虹所言：“谁能为群众建设好房子，谁就有未来。”华发坚定建造“好房子”的初心坚守，也必将收获来自城市、来自客户的回响。从“2024年度中国房地产企业操盘榜TOP9”的强劲实绩，到上海多盘热销的现象级热度，“华发科技＋好房子”实至名归！