交汇点讯 南京市房管部门6月26日下午4时通过官方微信发布消息称，南京首个“博士安居”小区青奥村已有超过300人报名申请，集中选房与签约将在7月15日报名截止后进行。据悉，青奥村的首批房源为211套，装修均价为35000元/㎡。

　　据了解，南京市在“十三五”期间计划筹建人才安居住房350万平方米，目前筹集到的房源面积超过217万平方米。今年5月份，南京市出台了《企业博士安居工程实施办法》，为在南京工作的博士提供买房、租房等一系列安居优惠政策。位于河西的青奥村项目成为南京“博士安居”新政的首批试点楼盘，该项目共计1000余套房源，首次推出的4个单元共211套，套型面积从70至200平方米共15个户型，装修交付，均价为35000元/㎡，与河西南新房的价格等同。

　　房管部门介绍，青奥村项目推出后，目前已有300多位人才提交申请。该项目报名时间将留足45天，即7月15日报名截止，之后将进行集中选房、签约。青奥村的销售对象主要有两类，一是企业博士，二是人才安居办法中的A到E类人才，其中，对在南京地区工作的诺奖得主、院士等“高精尖缺”人才（相当于安居办法认定的A、B类人才），不受国籍、年龄、职业等条件的限制，所在单位不限于《南京市人才安居办法适用企业范围》。

　　为降低人才购房压力，南京市人才安居办已与工商银行、农业银行、中国银行等多家银行签约落实人才购房金融优惠支持，人才购买青奥村项目的商业贷款利率按市场利率下浮10%，首付按最低比例执行，住房公积金开户缴存后即可使用，企业博士贷款额度也放宽到限额的2倍，最高可到100万元。

　　南京市房管部门表示，青奥村项目是南京首批集中供应的人才房源，今后人才住房的来源和形式还将更加多样化。除现有的公租房和园区人才公寓外，还将通过新建、改造等方式筹集房源，在科创企业、研发机构和各类人才聚集的区域，专门规划建设国际化人才安居社区，定向供应给企业博士等人才。与此同时，南京市还规定对住宅占地面积超5万平方米的商品房项目，配建不低于住宅总建筑面积5%的人才房；住宅地块拍卖时达到最高限价后，通过竞租赁房的面积决出买家。目前，南京多个热点区域的涉宅地块均配建了面积不等的人才房。

　　交汇点记者 马祚波