交汇点讯 11月份的南京期房退房名单新鲜出炉！跟上月的24套相比，本月的退房数量小幅增至29套，来自江心洲的7套别墅类房源颇受关注。

　　网上房地产的公示显示，11月份的退房来自高淳、江宁、溧水、六合等片区，跟以往的房源分布差别不大，位于主城区的主要是城南板块和河西江心洲楼盘的房源，总数为8套。交汇点记者注意到，来自河西江心洲板块的7套别墅类退房成为本次退房榜单上的最大亮点，这7套退房均来自升龙桃花园著小区，房源面积从290平方米到310平方米不等，其中有6套的单价接近35000元/㎡，1套单价为40223元/㎡，总价在900万至1200万之间。在房源的详细信息上写明，这7套退房均为位于一楼的下叠设计，含负二层、负一层、一层，毛坯交付。

　　销售人员告诉交汇点记者，虽然标明的是地上一层、地下两层，不过实际上负一层为花园式设计，并非位于地下，主要是为了符合相关部门的审批。除了这7套退房房源，销售人员表示还有少量在售的别墅产品，总价稍低一些，在900万左右，随时可以看房。市场人士告诉交汇点记者，升龙桃花园著的下叠产品价格自开盘后历经多次调整，最初单价在36000元/㎡左右，单价高的甚至超过40000元/㎡；此后价格调整至28000元-33000元/㎡，与此同时，中叠和上叠的价格有所提高。据悉，本期退房将于11月28日举行公证摇号，有购买意向的可在11月26日前与开发商签订认购协议，并交纳1万元认购保证金。

　　交汇点记者 马祚波