交汇点讯新年伊始,南京市规划和自然资源局送出一个优化营商环境“礼包”——《南京市第二批设计方案审查和建设工程规划许可证“豁免”项目清单》(简称《“豁免”清单》)开始施行。
《“豁免”清单》明确,一些建设项目无需办理规划审批手续。例如,既有住宅小区不涉及建设建筑物、构筑物的更新改造项目,包括采用装配式构筑物建设生活垃圾分类收集点,增设电动自行车、汽车充电站(点、桩)等设施,户外景观水池、游泳池、运动场地、儿童游乐设施及各类设施。该局有关人士介绍,针对既有住宅小区配套设施不完善、公共活动空间不足等民生问题,该局将相关建、构筑物建设工程纳入《“豁免”清单》,分类指导并鼓励居住社区自治,为“城市居住社区建设补短板”行动提供有力保障。
符合条件的城市公共服务设施类、城市市政设施类、建筑装修维护类等项目,同样进入“豁免”之列。例如,政府主导建设或在自有用地范围内建设的篮球场、足球场、健身场、体育跑道、无基础看台(包含周边围护结构如铁丝网、护栏)等设施;电动自行车换电柜、外卖寄存柜、公共自助售货柜、智慧服务系统柜、AED装置、自动洗车设备等各类无基础、可移动或可拆卸设施;依附于现有建筑建设5G基站(含其他无线电发射设施)等。
此外,该局结合“信用承诺制”改革,明确规定:建设工程的桩基和基坑开挖,利用既有建筑改建的公厕、垃圾收集点等环卫设施工程,机械式停车设施等建设项目,设计方案审定后,可免于办理建设工程规划许可证。此类“豁免”,有利于破解项目开工难、审批手续繁琐等问题,使项目尽快落地。
南京市规划和自然资源局有关人士介绍,《南京市第一批设计方案审查和建设工程规划许可证“豁免”项目清单》2018年发布后,取得较好的工作成效和社会反响。今后,该局将按照深化“放管服”改革和优化营商环境的要求,不断完善和补充规划审批事项“豁免”清单。
交汇点记者 徐冠英