纯新7层洋房大曝光!南京中产的洋房入场券来啦
2022/10/08 16:40  新华报业网  

  全城翘首,终得详见。万众热望之下,中海和山营销中心焕然开放,一亮相便赢得了众多瞩目与赞誉。参观样板间的客户更是络绎不绝,中海再一次用前瞻的产品演绎了强大的圈粉力,引爆了全南京的关注点。

  以“有度主义”为概念打造的全新售楼处,重磅出圈,128㎡、143㎡样板间也同步公开,预计马上开盘!

  一座对话山的客厅,营销中心全新演绎

  作为中海在方山打造的第三个作品,中海和山从售楼处开始,就进行了全新的演绎。不同于庸常的商业场所,而是集美学、品质、艺术之大成,以一座对话山的客厅,指引一种平衡有度的泊心生活。

  中海和山距方山仅仅500米的距离,从售楼处向外看去,方山就在眼前,驱车前往营销中心的过程中,已经封顶的阿尔文医院,正在动工的开市客Costco也清晰可见。

  中海方山和鸣区位图

  走进样板房通道,素色背景与翠绿松柏相得益彰,也赋予现场更多人文气息。一步一境,相间得宜,引人入胜,山水意蕴融于此,多元的生活方式展现其间。

  海的胸襟、山的作品,又一次教科书级的产品打造!

  随着城市的发展与扩张,更经济节约的高层建筑占领人居版图,而随着人们逐渐看到了高层住宅物业维护困难、高密集度带来的不利,低密洋房又一次成为众人追求的理想生活载体。南京主城已经再难见到真洋房,地段优越的主城洋房,注定为极少数高端买家定制;“候场”的低密储备地块也“难得一见”,洋房变得越来越稀缺。

  2020年,中海首进方山,打造方山印纯粹低密洋房作品,并以六开六捷领潮方山;2021年中海二进方山打造观山樾,建面约89-116㎡高层,130㎡洋房的适配性产品,同步热销中;2022年,中海再次回归低密山居,于方山正轴打造和山泊心洋房。从方山中海,再到中海方山,中海遵循土地价值,作为方山生活的出品人,让方山情怀落地,营造近40万方中海方山和鸣,探索高端生活方式的演进。

  方山印实景图

  此次中海和山在产品的打造上,也是颇为亮眼。为了不辜负江宁主城难得的1.3容积率低密地块,中海规划了21栋7F纯粹洋房,带来极具“呼吸感”的居住体验。在户型打造上,是偏改善的建面约108㎡、128㎡、143㎡洋房产品,三房起步,最高约80-83.6%超高得房率,适配家庭全生命周期成长。

  当然,在整体的产品力和生活力营造上,也有很多令人耳目一新的亮点。

  亮点1.可以透气的低密住区

  平等和谐的纯洋房住区,7F规制,鱼骨式排布,富有空间序列感及节奏感,也让每户尽可能享受同等的通风、采光。每栋享有约30米宅间景观,楼间距约1.4倍楼高,相比普通高层约0.4倍的楼间距/楼高比例,更具有呼吸感。

  规划鸟瞰图

  亮点2.少即是多的建筑品格

  秉持”化繁为简、回归本真“的理念,甄选扁平化立面,弱化竖向线条,强化横向面宽,引领时代审美。玻璃、石材、铝板、一体板、涂料的巧妙搭配,呈现超高窗墙比。全外开窗设计,固定扇更大化,带来通透的视野体验及采光效果;阳台固定扇为整块玻璃,打造IMAX观景平台,目及之处,皆是山水胜境。

  建面约108㎡楼栋效果图

  亮点3.平等和谐的沉浸度假景观

  17座宅间花园,去中心化分布,让建筑消融于自然,资源均享,户户皆景;“有度茶町”户外会客厅、“绿谷森林”主题儿童区、“丛林绿岛”主题全龄活动场地区等功能空间,消融邻里的边界,构建全生命周期活力磁场。

  景观效果图

  亮点4.步步春风的归家动线

  在归家的动线设计上,人行设置三出入口,业主可以依需选择更短的归家路线,更高效便捷。主入口做了共享社区入户大堂,这样的设计聚合了多种功能:归家欢迎的门面、休息会客的客厅、以及外卖快递等生活配套的功能空间。在社区的门口,给有需求的人们一个舒适的停留处。

  并且,大堂设有电梯,下雨天时步行者可以通过电梯下到地下室,从地下室直接回家。

  地上地下酒店式双入户大堂设计,北向入户大堂更达到约3.6米挑高,相比洋房常见的约3米挑高,更能营造尊崇礼序的归家体验。

  入户大堂效果图

  3、样板间户型解读

  预定年度爆款,“鲲游客厅”一眼就心动

  向来以户型取胜的中海,在和山的空间设计上,也是做了一些场景上的迭代与创新,以更契合当代家庭的生活习惯。低密度洋房的好处是户型得房率相比高层更高,而且因为没有连廊,所以户型更为方正,浪费面积更少。中海在洋房这种得天独厚的优势基础上,突出了公共空间的场域感,首创“鲲游聚厅”。

  “鲲之大,不知其几千里也”,鲲游聚厅第一个特点就是尺度大。以143㎡户型为例,LDK+X空间整体建筑面积达到约60㎡,餐、客、厨、书房、阳台公共空间融为一体,打造超尺度全景家庭聚厅。

  第二个特点是植入了洄游动线。常规的户型设计中餐厅、厨房、客厅、书房被墙体隔断,空间琐碎且不易变换。而在和山的鲲游聚厅中,餐厨客厅、书房都是可封闭可敞开设计的,这样就打开了空间的限制。不习惯开火的家庭,可以做中西双厨、岛台设计;有小朋友的家庭,可以书房连通客厅打造儿童活动室……

  在卧室打造方面,中海沿袭传统中国设计的理念,配备独立卫浴、步入式衣帽间,阳光寝区,观景飘窗等配置,让主人在主卧中达到私享度假酒店套房般的居住体验。

  短短2年,3进方山,中海与方山彼此成就,互相照耀。近40万㎡的中海方山和鸣,将土地融于生活,让建筑表达美好。何为贵?方山为贵,生活为贵,洋房为贵,中海和山,致献自在方山的低密生活提案,和山共呈的泊心有度洋房,毕竟在这片土地上掀起新的澎湃。

  中海和山营销中心

  现已公开,诚邀悦鉴

  建筑面积约108-143

  低密泊心洋房

  首开在即

  如您有看房需求,可联系张文超18205181326

标签:
责编:李心舟

版权和免责声明

版权声明:凡来源为"交汇点、新华日报及其子报"或电头为"新华报业网"的稿件,均为新华报业网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"新华报业网",并保留"新华报业网"的电头。

免责声明:本站转载稿件仅代表作者个人观点,与新华报业网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或者承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

read_image_看图王.jpg
信长星.png
read_image.png
受权.jpg
微信图片_20220608103224.jpg
微信图片_20220128155159.jpg

相关网站

二维码.jpg
21913916_943198.jpg
jbapp.jpg
wyjbL_副本.png
jubao.jpg
网上不良信息_00.png
动态.jpg